"청년 전용 버팀목 전세자금 대출: 청년들을 위한 든든한 주거 지원"

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청년 전용 버팀목 전세자금 대출은 전세자금 마련에 어려움을 겪는 만 19세~34세 청년 세대주를 위해 마련된 정부 지원 대출 상품이에요. 저금리로 최대 7천만 원까지 대출이 가능하며, 주거 안정에 큰 도움을 줄 수 있는 제도에요. 아래에서 자세한 내용을 살펴볼게요.

1. 대출 대상

청년 전용 버팀목 전세자금 대출은 아래 조건에 해당하는 청년들에게 지원돼요.

• 연령: 대출 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하.
• 주택 상태: 무주택자 또는 예비 세대주로서 임차보증금 1억 원 이하의 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자.
• 소득 조건: 부부 합산 연소득이 5천만 원 이하.
• 자산 조건: 순자산가액이 3.25억 원 이하.

추가적으로 근로소득의 경우 최소 1개월 이상 재직하고 온전한 한 달치 이상의 소득 내역을 증명해야 해요.

2. 대출 금리

대출 금리는 신청자의 소득과 임차보증금에 따라 아래와 같이 책정돼요.

연소득 (부부 합산)	임차보증금 1억 원 이하
2천만 원 이하	연 1.5%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 1.8%
4천만 원 초과 ~ 5천만 원 이하	연 2.1%

 

우대금리:

• 기초생활수급권자/차상위계층: 연 1.0% p 우대.
• 한부모가족(만 6세 이하 미취학 아동 부양): 연 1.0% p 우대.
• 다자녀 가구: 자녀 수에 따라 최대 0.7% p 추가 금리 우대.
• 만 25세 미만 단독세대주(청년가구): 연 0.3% p 추가 우대.

※ 우대금리 적용 후 최종금리는 1.0% 미만일 경우 1.0%로 고정돼요.

3. 대출 한도 및 대상 주택

• 대출 한도: 임차보증금의 80% 이내, 최대 7천만 원.
• 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하의 주택 및 주거용 오피스텔.

4. 대출 기간 및 상환 방법

• 대출 기간: 2년 단위로 4회 연장 가능하여 최장 10년 이용 가능.
  • 미성년 자녀가 있는 경우 연장 시점 기준으로 자녀당 2년 추가 가능(최대 20년).
• 상환 방법:
  • 일시 상환 방식: 대출 만기 시 원금을 한 번에 상환.
  • 혼합 상환 방식: 대출 기간 중 원금 일부(10%)를 분할 상환하고, 나머지는 만기에 일시 상환.

5. 신청 방법 및 절차

대출 신청은 온라인과 오프라인에서 모두 가능해요.

- 온라인 신청:

기금 e 든든 홈페이지 바로가기

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

- 오프라인 신청: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행 방문.

신청 절차:

1. 신청: 관련 홈페이지 또는 은행에서 신청.
2. 자산 심사: 신청자의 자산 정보 수집 및 심사 진행(HUG).
3. 결과 통보: SMS를 통해 심사 결과 알림.
4. 서류 제출: 추가 심사를 위해 은행 또는 관련 기관에 필요한 서류 제출.
5. 대출 승인 및 실행: 최종 대출 심사 후 실행.

6. 고객 부담 비용

• 인지세: 대출 금액에 따라 은행과 신청자가 50%씩 부담.
• 보증료:
  • 주택도시보증공사(HUG): 대출 금액의 0.05% + 보증금액 기준 추가 비용.
  • 한국주택금융공사(HF): 보증금액에 따라 0.12%~0.22% 차등 적용.

7. 주의사항 및 혜택

• 중도상환수수료가 없어 대출 기간 중 언제든 상환이 가능.
• 대출 연장 시 최초 대출금의 10% 이상 상환하거나 연 0.1% p의 금리 가산이 적용됨.
• 우대금리 혜택을 활용하면 보다 낮은 금리로 대출 가능.

8. 문의 및 추가 정보

- HUG 콜센터: 1566-9009

주택도시기금 홈페이지 바로가기

주택도시기금

 

청년 전용 버팀목 전세자금 대출은 낮은 금리와 우대 혜택으로 청년들의 주거 부담을 덜어줄 수 있는 좋은 제도예요. 자신의 조건에 맞는 상품을 선택하고, 신청 시기를 놓치지 않도록 유의하세요! 😊

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